冷库、消防、电梯能否融资租赁标的物?

法律并未对不可为融资租赁标的物的范围作出界定，但法律禁止流通的物体或限制交易的物体，如武器、国家专营产品等；如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可，未经过法律规定的审批程序之前不能成为适格的租赁标的物。

融资租赁，必须是实物。债权不能作为融资租赁的标的物。

当然可以，建设单位是老板 想让谁做就让谁做，前提是承包方需有资质。再者：如果建设单位是政府部门，想自己分包出去就需要谨慎了，现在风头比较紧。

融资租赁业务包括哪些

1、融资租赁业务包括直接融资租赁、转租赁、售后回租及联合租赁等几种方式。

2、现实生活中的融资租赁业务包括机电设备直租、游乐设施租赁、环保设备租赁、通用加工机械设备的回租、飞机租赁、化工设备租赁、家具生产设备出售回租、印刷设备租赁等等。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

3、融资租赁业务的形式有直接融资；转融资，即由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务；售后回租，即由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式再从公司租回已售出财产；以及杠杆租赁。

4、融资租赁是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。

5、直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。转租凭，是指由两家租赁同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人。

工程机械融资租赁的操作与风险管理详解适合哪些读者?

1、机械设备融资租赁实战与风险管理，由张巨光、沙泉共同编著，是一部专为读者揭示工程机械领域融资租赁操作与风险管理的专业书籍。该书于2011年1月由机械工业出版社正式出版，其详细信息如下：ISBN：978-7-111-32259-7 图书在版编目（CIP）数据已获得核字：中国版本图书馆CIP数据核字（2010）第202393号。

2、首先要让租赁公司了解企业的基本情况，法律的主体资格、经营状况；其次是工程的盈利性和资金回收的保障；三是承租企业的对租赁物件使用的担保实力。

3、本书不仅关注理论层面，更侧重于融资租赁在实践中的应用推广。它不仅面向工程机械制造企业和用户，也辐射至各行各业采用融资租赁交易的参与者。通过介绍工程机械融资租赁交易，我们旨在提升各类企业运用融资租赁工具的能力，强化市场竞争优势，推动我国经济的快速发展。

4、融资租赁作为金融行业五大支柱之一，是直接支持实体经济发展的金融服务手段，能够盘活企业存量资产，降低企业负债，在现代金融产业中占据着重要的地位。工程机械租赁行业作为融资租赁行业的一大分支，发展起步较晚，目前正处于发展期，随着中国工程机械领域的发展，我国工程机械租赁行业也面临着较好的发展前景。

5、金融科技： 手机租赁与金融科技结合，解锁新消费模式。 绿色环保： 酒店用品租赁，节能减排理念深入人心。 农业租赁： 共享农庄与农业S2b2c平台，助力农业现代化与可持续发展。 生活服务： 奢侈品租赁、共享洗鞋等，满足高端生活需求与环保意识。

6、一般没有，都是以各个公司的财务软件和自己使用的简单小软件位置，专业性的我不知道，但是甲骨文、用友、金蝶都可以做，价格比较贵，因为数据库和终端需要较多的资金。有需求可联系我，我是做融资租赁公司的，认识一些做软件的客户。

融资租赁在中国工程机械行业的应用与发展现状如何?

工程机械租赁行业是融资租赁行业的重要分支，虽然起步较晚，但目前正处于快速发展期。随着中国工程机械领域的壮大，该行业面临良好的发展前景。 我国工程机械租赁市场的发展与整个工程机械市场的扩张密切相关。为了增加市场份额，制造企业推出了灵活的销售策略，如分期付款、以租代售和先租后购。

未来随着我国工程机械行业的稳步发展，融资租赁业务的优势发挥，其在工程机械行业的渗透率将进一步提高。工程机械租赁行业市场规模逐步扩大 随着国家加速推进城镇化建设，在房地产和基础设施建设、能源化工建设中，工程机械行业取得较大发展，中国工程机械租赁行业发展也十分的迅速。

从业务发展的态势来看，租赁业的发展是和中国经济可持续发展的大势紧密相连的，也是中国经济可持续发展的需要。租赁作为一项重要的投资手段，无疑在提高资源利用效率、鼓励资源循环利用方面，具有独特的优势。

租赁期限要看你供应商设备的使用年限和贬值速度 保证金的多少是对客户资质的认可程度 建议给承租人降低首付款和保证金比例，当然需要与代理商沟通要优质客户，拿到大项目的并且有背景的客户。